מהם התנאים לקבלת ההטבות בגין חוק עידוד השכרת דירות?
אחת המטרות של חוק עידוד השכרת דירות היא לספק הטבות עבור יזמים או קבלנים, ששומרים על שטח משמעותי מהפרויקט שלהם עבור השכרה לתקופה יחסית ארוכה. אבל מכאן והלאה, יש כמובן תקנות שונות שמשפיעות על השאלה מתי בכלל רלוונטי לדרוש את ההטבות של חוק עידוד השכרת דירות, על איזה סוג של פרויקטים הן חלות ומתי משתלם לקבלנים או יזמים לנסות להשיג אותן. כמו כן, חשוב להתייעץ עם עורכי דין ורואי חשבון או יועצי מס על מנת לבדוק את ההיתכנות של חוק עידוד השכרת דירות מבחינה כלכלית.
מבחינה בירוקרטית, יש כמה תקנות בולטות שמשפיעות על היכולת ליישם חוק עידוד השכרת דירות בפרויקטים חדשים. ראשית, צריך להגיע למצב שבו לפחות מחצית מהבניין אכן מיועדת להשכרה למגורים. שנית, יש להראות שהדירות מושכרות לתקופה של 5 שנים לפחות מתוך 7 השנים הראשונות. בשביל להתחיל לספור את אותן 7 שנים, בודקים מתי הסתיימה הבנייה או ניתן אישור אכלוס. כמו כן, יש להקפיד על כך שדמי השכירות יעמדו במגבלות המפורטות בנוהל המלא.
מהן ההטבות הבולטות של חוק עידוד השכרת דירות?
השאלה המתבקשת היא למה בכלל שקבלנים או יזמים יתאמצו על מנת לעמוד בהנחיות ובתקנות של חוק עידוד השכרת דירות. התשובה הפשוטה היא שיש הטבות שאמורות לעודד אותן לעשות את זה, אך התשובה הארוכה היא שצריך לבחון כל מקרה לגופו.
שיעורי ההטבות עבור זכאים שעומדים במכלול התנאים יכולים להגיע לפחת מואץ בגובה של 20% בשנה. כמו כן, יש הטבות שונות שנקבעות לפי חוק עידוד השכרת דירות ובהן מפחיתים את שיעור מס הכנסה החייבת או שבח ריאלי ממכירה וגם
מהם התנאים לקבלת ההטבות בגין חוק עידוד השכרת דירות?
אחת המטרות של חוק עידוד השכרת דירות היא לספק הטבות עבור יזמים או קבלנים, ששומרים על שטח משמעותי מהפרויקט שלהם עבור השכרה לתקופה יחסית ארוכה. אבל מכאן והלאה, יש כמובן תקנות שונות שמשפיעות על השאלה מתי בכלל רלוונטי לדרוש את ההטבות של חוק עידוד השכרת דירות, על איזה סוג של פרויקטים הן חלות ומתי משתלם לקבלנים או יזמים לנסות להשיג אותן. כמו כן, חשוב להתייעץ עם עורכי דין ורואי חשבון או יועצי מס על מנת לבדוק את ההיתכנות של חוק עידוד השכרת דירות מבחינה כלכלית.
מבחינה בירוקרטית, יש כמה תקנות בולטות שמשפיעות על היכולת ליישם חוק עידוד השכרת דירות בפרויקטים חדשים. ראשית, צריך להגיע למצב שבו לפחות מחצית מהבניין אכן מיועדת להשכרה למגורים. שנית, יש להראות שהדירות מושכרות לתקופה של 5 שנים לפחות מתוך 7 השנים הראשונות. בשביל להתחיל לספור את אותן 7 שנים, בודקים מתי הסתיימה הבנייה או ניתן אישור אכלוס. כמו כן, יש להקפיד על כך שדמי השכירות יעמדו במגבלות המפורטות בנוהל המלא.
מהן ההטבות הבולטות של חוק עידוד השכרת דירות?
השאלה המתבקשת היא למה בכלל שקבלנים או יזמים יתאמצו על מנת לעמוד בהנחיות ובתקנות של חוק עידוד השכרת דירות. התשובה הפשוטה היא שיש הטבות שאמורות לעודד אותן לעשות את זה, אך התשובה הארוכה היא שצריך לבחון כל מקרה לגופו.
שיעורי ההטבות עבור זכאים שעומדים במכלול התנאים יכולים להגיע לפחת מואץ בגובה של 20% בשנה. כמו כן, יש הטבות שונות שנקבעות לפי חוק עידוד השכרת דירות ובהן מפחיתים את שיעור מס הכנסה החייבת או שבח ריאלי ממכירה וגם מהשכרה.
מהשכרה.
הבלוג של ברונו 
כתיבת תגובה